На продажу

Студия в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

С балконом | Рядом с выходами | Новостройка

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в престижном комплексе Regalia by Deyaar расположена в сердце Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Площадь помещения составляет 441 ft² (≈ 41 m²). Студия готова к заселению, предлагается без мебели и идеально подходит как для инвестиций, так и для личного проживания городского профессионала.

Помещение спроектировано с современным подходом к планировке: открытое жилое пространство, полностью оснащённая кухня и одна ванная комната. Из приватного балкона открываются панорамные виды на прилегающее сообщество и городскую панораму. Светлые отделки и минималистичный дизайн создают идеальный базис для персональной трансформации пространства.

Regalia by Deyaar — это современный жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости от главных деловых центров Дубая. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся рестораны, кафе и развлекательные центры. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города, включая торговые и финансовые кварталы.

Проект разработан компанией Deyaar Properties, известной своим вниманием к качеству строительства и современной архитектуре. Комплекс отражает концепцию современного городского жилья с акцентом на функциональность и комфорт. Для покупателей доступны гибкие условия финансирования, что делает покупку более доступной.

Студия станет отличным выбором для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от сдачи в аренду, а также для работающих профессионалов, ценящих удобство расположения и современный стиль жизни в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 748 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 829 957
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 414 978
VAT на комиссию (5%)₽ 20 749
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 284 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 90 972
Сумма кредита
₽ 15 561 690
Переплата
₽ 11 729 937
Итого за весь срок
₽ 32 478 857

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 100 978
Доход в год
₽ 1 211 737
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367480036
Реф объектаAS-186730
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос