На продажу

Студия в DAMAC Maison Prive A, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Вид на канал | Свободна

Студия 1 ванных 35 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном комплексе DAMAC Maison Prive A, расположенном в сердце Бизнес Бэя, Дубай. Проект предлагает исключительные виды на Дубайский канал и городской горизонт, создавая изысканный образ жизни для резидентов. Квартира площадью 372 ft² (≈ 35 m²) готова к заселению и полностью меблирована.

Интерьер спроектирован в современном стиле с высококачественной отделкой и большими окнами, обеспечивающими максимальный естественный свет и панорамные виды. Одна ванная комната, современная кухня и просторный балкон дополняют планировку квартиры.

Бизнес Бэй — динамично развивающийся район, обеспечивающий удобный доступ к ключевым площадкам Дубая: Даунтаун Дубай находится в 5 минутах, ДИFC — в 8 минутах, Дубай Марина — в 10 минутах езды. Район окружён высококлассными ресторанами, торговыми центрами и развлекательными заведениями, а также обслуживается крупными транспортными узлами.

Водоёмное расположение комплекса и концепция сервисных апартаментов делают его привлекательным предложением как для проживания, так и для инвестиций. Квартира обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря премиальному статусу проекта и стратегическому месторасположению в одном из самых динамичных кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 101 090
Доход в год
₽ 1 213 085
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117778976
Реф объектаAS-186906
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера89661
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос