На продажу

Студия в DAMAC Maison Prive B, Бизнес Бэй

Полный вид на канал | 2 балкона | Свободна

Студия 1 ванных 42 m² Меблирован

Описание

Студия в DAMAC Maison Prive B, Бизнес Бэй, с панорамным видом на Дубайский водный канал и городской горизонт. Площадь 453 ft² (≈ 42 m²), расположена на высоком этаже с двумя балконами, готова к заселению. Полностью меблирована.

Интерьер студии сочетает современный дизайн с функциональностью. Открытая планировка включает удобный диван с выдвижной кроватью, встроенный рабочий стол у стены для удалённой работы, встроенный шкаф с интегрированным освещением и стильную перегородку, отделяющую спальную зону от гостиной. Ванная комната отделана элегантным мрамором. Мягкий ковёр под кроватью дополняет комфорт пространства. Оба балкона открывают виды на водный канал и небоскрёбы Дубая с разных ракурсов.

DAMAC Maison Prive B — это престижный комплекс из двух башен, расположенный вдоль Дубайского водного канала рядом с Bay Square и основным деловым районом Бизнес Бэя. Развитие отличается премиальной отделкой, качественными материалами и современной мебелью. Местоположение обеспечивает удобный доступ к коммерческим офисам, ресторанам и развлекательным заведениям Бизнес Бэя, а также к Даунтаун Дубаю.

Студия готова к немедленному заселению и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, ищущих качественное жилище в одном из наиболее привлекательных проектов района. Полная меблировка и удобное расположение на высоком этаже с панорамными видами создают привлекательное предложение в сегменте премиального жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 982 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 117 939
Доход в год
₽ 1 415 266
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141946729
Реф объектаAS-187266
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерEugene Mbom Mbom
BRN брокера52701
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос