На продажу

Студия в Century Tower, Бизнес Бэй

Вид на канал | Новостройка | Премиальное месторасположение

Студия 1 ванных 37 m² 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте Century Tower, расположенная в сердце Бизнес Бэя, предлагает готовое к заселению жилое пространство площадью 403 ft² (≈ 37 m²). Квартира состоит из одной ванной комнаты и оформлена в современном стиле с высококачественными отделочными материалами. Это идеальный вариант для инвестора или профессионала, ищущего компактное жилье в престижном районе Дубая.

Интерьер студии отличается минималистичным дизайном и функциональной планировкой. Открытая концепция жилого пространства обеспечивает максимальное использование площади, а качественные материалы отделки подчеркивают современный характер помещения. Студия поставляется без меблировки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные идеи по организации пространства.

Бизнес Бэй — динамичный деловой центр Дубая, известный своей близостью к ключевым финансовым и коммерческим центрам. Район находится в нескольких минутах от торговых центров, ресторанов высокой кухни и развлекательных заведений. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города, включая Даунтаун Дубай и Бизнес-центр DIFC.

Century Tower — современный жилой комплекс, разработанный с учетом потребностей городских профессионалов и инвесторов. Архитектура проекта отражает современные тенденции в урбанистическом дизайне, а расположение в центре Бизнес Бэя делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к рабочим местам и развлечениям. Студия представляет собой практичное решение для портфолио инвестора с потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на компактное жилье в деловых районах города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 106 707
Доход в год
₽ 1 280 478
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608941933
Реф объектаAS-187358
Last Update30 октября 2026 г.
БрокерIssam M A Alhajibrahim
BRN брокера100694
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос