На продажу

Студия в DAMAC Maison Prive A, Бизнес Бэй

12 Series | Без лишних балконов | Высокий этаж

Студия 1 ванных 44 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия с полным панорамным видом на канал Дубая расположена в башне A проекта DAMAC Maison Prive — престижного жилого комплекса в Business Bay. Угловой блок на высоком этаже обладает исключительной ориентацией и максимально использует водный фасад без излишних балконных выступов. Площадь помещения составляет 471 ft² (≈ 44 м²), единица полностью меблирована и готова к заселению. Все окна — от пола до потолка — обращены на канал, создавая впечатление парящести над водой.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и итальянской мебели. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Спальная зона отделена от гостиной разделяющей конструкцией и располагает встроенным ковровым покрытием. Встроенные шкафы с подсветкой обеспечивают полнофункциональное хранение. Единственная ванная комната отделана мраморными столешницами. Система центрального кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат. Место для парковки включено в комплект.

DAMAC Maison Prive — уникальный проект, расположенный непосредственно на берегу канала Dubai Water Canal рядом с парком Marasi Park. Это в нескольких минутах езды от Шейх-Зайда, дороги Аль-Хайл, торгового центра Bay Avenue Mall, Executive Towers и Dubai Mall. Проект отличается премиальной отделкой и комплексным сервисом, позволяя проживать с удобством пятизвездочного отеля.

Инвестиция подходит как для конечного покупателя, ценящего высокий стандарт жизни и панорамные виды на воду, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в центральном деловом районе. Полная меблировка и сервисная инфраструктура минимизируют затраты собственника на адаптацию помещения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 231 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 268
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 634
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 979 587

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 241
Сумма кредита
₽ 18 173 561
Переплата
₽ 13 698 688
Итого за весь срок
₽ 37 930 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 117 926
Доход в год
₽ 1 415 115
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117779182
Реф объектаAS-188074
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос