Описание
Земельный участок в премиальной развивающейся зоне Дубая в мастер-плане City of Arabia, Вади Аль Сафа 4, открывает исключительные возможности для высокоплотной многофункциональной застройки. Участок площадью 42 850 ft² (≈ 3 981 m²) полностью разрешён для возведения высотного комплекса со смешанным назначением: офисные пространства и жилые апартаменты. Разрешённая высота — подиум (G+5 уровней) плюс 45 этажей, максимальная валовая площадь застройки составляет 674 999 ft² (≈ 62 710 m²), что позволяет реализовать проект архитектурного масштаба с заметным вкладом в силуэт района.
Участок имеет двойной доступ через дороги шириной 38,5 м и 23,5 м, обеспечивая удобное транспортное подключение. Стратегическое расположение в пределах мастер-плана City of Arabia гарантирует прямую связь с главными магистралями, включая дорогу Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), что значительно облегчает логистику и открывает доступ ко всем ключевым точкам Дубая.
City of Arabia позиционируется как динамично развивающийся район с растущим спросом на современное жильё и офисные центры. Регион привлекает инвесторов и девелопёров своим потенциалом и расположением на пересечении основных транспортных артерий эмирата. Данный участок идеально подходит для инвесторов, ищущих крупный формат под жилую и коммерческую застройку в перспективной зоне Дубая.
