Вид на небоскребы | Премиум-локация | Умная инвестиция — Сити оф Аравия, Дубай

На продажу

Вид на небоскребы | Премиум-локация | Умная инвестиция

Студия 1 ванных 358 ft²

Описание

Характеристики квартиры:

- Студия - 1 ванная комната - Площадь: 358 кв. футов - Без мебели - Выделенное парковочное место

Удобства:

- Крытые бассейны - Фитнес-центр и йога - Кинозал и детская игровая зона - Терраса на крыше и зоны барбекю - Зоны для животных и озеленённые сады - Консьерж-сервис и высокоскоростные лифты - Co-working пространства и бизнес-центр - Умная парковка со станциями зарядки для электромобилей - Система умного дома и цифровой консьерж - Спа с сауной, паровой баней и терапевтическими кабинетами

Ключевые преимущества местоположения:

- Прямой доступ к основным магистралям для удобства передвижения по городу - Близость к развлекательным и торговым зонам Dubailand - Рядом планируемые образовательные учреждения и медицинские центры - Планируемый общественный транспорт, включая расширение линий метро и автобусные сети

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 270
Доход в год
AED 27 235
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan 51

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71740683190
Реф объектаAS-173178
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос