Инвестируйте в будущее | 1br | Высокая доходность — Сити Уок, Дубай

На продажу

Инвестируйте в будущее | 1br | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 753 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Laurel at Central Park, расположенном в престижном сообществе City Walk. Площадь 753 ft² (≈ 70 m²), середина этажа. Объект предлагается без отделки на условиях гибкой рассрочки платежей.

Планировка включает одну просторную спальню, ванную комнату и открытую гостиную, объединённую с кухней. Светлое помещение получает естественное освещение, среднее расположение по этажу обеспечивает удобство и уединение одновременно.

City Walk — динамично развивающееся сообщество, созданное для комфортной городской жизни. Район хорошо связан с основными деловыми центрами Дубая: Downtown Dubai находится в 10 минутах езды, Dubai Mall и Burj Khalifa — в непосредственной близости. Пешком в пределах сообщества находятся многочисленные рестораны, кафе и торговые точки, создающие полноценную городскую экосистему.

Проект Laurel at Central Park разработан с учётом современных стандартов жилья, с акцентом на баланс между активным образом жизни и отдыхом. Архитектурное решение интегрирует зелёные зоны и инфраструктуру для здоровья и благополучия жителей. Предложение гибких условий рассрочки делает приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Квартира подходит как для первичного жилья молодых профессионалов и небольших семей, так и для инвесторов, заинтересованных в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 695
Доход в год
AED 128 340
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436774501
Реф объектаAS-124860
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос