На продажу

Квартира с 1 спальней в Celadon 2, Сити Уок

Свободна | Высокий этаж | Новостройка | Инвестиционное предложение

1спальни 1 ванных 69 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Celadon 2, City Walk

Современная квартира с одной спальней в составе комплекса Celadon 2 расположена в динамичном сообществе City Walk и предлагает утончённый городской образ жизни. Помещение занимает площадь 739 ft² (≈ 69 m²), расположено на высоком этаже и открывает панорамный вид на горизонт Дубая, наполняя пространство естественным светом и ощущением простора.

Квартира спроектирована с чётким функциональным планом и современными отделками. Она находится на этапе реализации проекта и предлагает гибкие условия оплаты для покупателей. Единица не меблирована, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера.

City Walk входит в состав престижного сообщества Central Park, где резиденты окружены озеленёнными пространствами, пешеходными дорожками, кафе и торговыми точками. Местоположение обеспечивает удобную связь с районом Даунтаун Дубай и магистральными трассами города.

Объект привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей благодаря стратегическому расположению в одном из наиболее динамичных кварталов Дубая. Компактная планировка и современные стандарты отделки соответствуют требованиям активных городских жителей, ищущих качественное жилье в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 159 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 270 007

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 619 983
Переплата
₽ 26 095 509
Итого за весь срок
₽ 72 255 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 214 644
Доход в год
₽ 2 575 727
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Celadon 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386771955
Реф объектаAS-161402
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос