Просторная 1-спальня апартамент | Вид на Бурж Халифа — Сити Уок, Дубай

На продажу

Просторная 1-спальня апартамент | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 670 ft² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Viridian Apartments, расположенная в City Walk — одном из самых динамичных районов Дубая. Недвижимость площадью 670 ft² (≈ 62 м²) готова к заселению. Это объект на продажу, средний этаж, с видом на Burj Khalifa. Единица включает спальню, ванную комнату и открытую кухню.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой и отделена большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Спальня оснащена встроенными шкафами. Балкон ориентирован с видом на город. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет реализовать любое дизайнерское решение. Помещение имеет центральное кондиционирование и современную отделку.

City Walk находится в центральной части Дубая, в пешеходной доступности от торговых центров, ресторанов и розничных магазинов. Район хорошо связан с основными транспортными артериями города. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся в нескольких минутах езды. Инфраструктура площадки включает школы, мечеть и парки, что делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Viridian Apartments — проект с высокофинишной отделкой, разработанный для современного образа жизни. Комплекс предлагает полный спектр удобств: круглосуточная безопасность, совместный бассейн, фитнес-центр и зелёные зоны отдыха. Парковка включает одно крытое место и доступ к парковке для посетителей.

Недвижимость подходит как для инвестиций с потенциалом доходности от аренды, так и для проживания молодых специалистов или пар, ищущих компактное, функциональное жилище в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 141 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 718
Доход в год
AED 164 610
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386993495
Реф объектаAS-85975
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерMayas Al Sofi
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос