Первоклассное местоположение | Люкс-резиденции | 2 спальни — Сити Уок, Дубай

На продажу

Первоклассное местоположение | Люкс-резиденции | 2 спальни

2спальни 2 ванных 1177 ft²

Описание

Двухспальная квартира в современном проекте City Walk Northline 2 — Building B в сердце динамичного района City Walk. Квартира площадью 1 177 ft² (≈ 109 м²) с двумя ванными комнатами, готовится к сдаче. Это предложение для тех, кто ищет современное жилье в развитом районе Дубая с отличной инфраструктурой.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную и столовую открытого типа со стеклопакетными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимум естественного света. Современная кухня оборудована качественной техникой и отделана минималистичными материалами. Спальная зона включает просторную основную спальню с встроенными гардеробными системами и большими окнами для обилия дневного света. Приватный балкон предоставляет виды на сложившийся район. К квартире прилагается крытое парковочное место.

City Walk — один из самых живых районов Дубая, расположенный в центральной части города рядом с Central Park. Район обладает развитой инфраструктурой: торговые центры, рестораны и кафе, спортивные объекты и зелёные зоны. Метро находится в удобной доступности, что обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города.

Проект City Walk Northline 2 — это современный жилой комплекс, сочетающий качество Emaar с удобством централизованного расположения. Объект предлагается на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих собственное жилье в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 514 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 474 999
Переплата
AED 1 865 580
Итого за весь срок
AED 5 165 579

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 345
Доход в год
AED 184 140
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Northline 2 - Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71590433259
Реф объектаAS-144007
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос