Престижное местоположение | Инвестиционный вариант | Люкс-класс — Сити Уок, Дубай

На продажу

Престижное местоположение | Инвестиционный вариант | Люкс-класс

2спальни 3 ванных 1183 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Crestlane 2 жилого комплекса City Walk, расположенная в Citywalk Tower A. Общая площадь — 1 183 ft² (≈ 110 м²). Статус: off-plan, без отделки. Помещение включает 3 ванные комнаты и открывает виды на район и знаковые объекты Дубая.

Планировка построена на принципе открытого пространства с современным дизайном. Просторная гостиная-кухня, 2 полнофункциональные спальни и 3 ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или профессионалов. Балкон с видом на коммьюнити создает дополнительное пространство для отдыха. Высокие потолки, светлые отделочные материалы и современные инженерные решения отличают квартиру.

City Walk — динамичный смешанный район с развитой инфраструктурой. Проект находится в центральной части Дубая с хорошей транспортной доступностью. Ближайшие ориентиры: Downtown Dubai в 5–7 минутах езды, Dubai Marina и Palms в 10–12 минутах, узел развязки Sheikh Zayed Road — в непосредственной близости.

Crestlane 2 — современный жилой комплекс в портфеле City Walk, разработанный с вниманием к деталям архитектуры и функциональности. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Застройка ориентирована на семьи и инвесторов, ищущих недвижимость в активно развивающемся регионе Дубая.

Квартира привлекательна для инвесторов благодаря местоположению в центре города и потенциалу доходности от аренды, а также подходит для семей, предпочитающих готовый проект современного типа с полной инфраструктурой района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 929 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 117 196
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 58 598
VAT на комиссию (5%)AED 2 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 121 374

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 846
Сумма кредита
AED 2 197 425
Переплата
AED 1 656 353
Итого за весь срок
AED 4 586 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 624
Доход в год
AED 163 488
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 2 at Citywalk Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712574693
Реф объектаAS-148547
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос