Вид на парк | Прайм локация | Договорная цена | Полностью меблирована — Сити Уок, Дубай

На продажу

Вид на парк | Прайм локация | Договорная цена | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1103 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в Viridian Apartments, расположенная в центре комплекса City Walk в Дубае. Это готовая к заселению квартира на высоком этаже площадью 1 103 ft² (≈ 102 m²). Помещение полностью меблировано и включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытую кухню с встроенной техникой, встроенные шкафы в спальнях и одно крытое парковочное место.

Планировка отличается современным открытым форматом, где кухня интегрирована в жилую зону. Объемные окна обеспечивают естественное освещение и воздух. Оба спальных помещения оборудованы встроенными гардеробами. Балкон дополняет композицию квартиры и позволяет расширить личное пространство жилья.

City Walk — развивающийся район с высоким уровнем инфраструктуры. Квартира находится в пешеходной доступности от ресторанов и магазинов самого комплекса, а также в 10 минутах езды до пляжа. Станция метро Dubai Mall расположена рядом, что обеспечивает удобный доступ к системе общественного транспорта и к крупнейшим торговым центрам города.

Viridian Apartments — современный жилой комплекс с полным набором сервисов и безопасностью 24/7. Проект спроектирован с учетом комфорта резидентов и включает озелененные территории с прогулочными зонами. Такой формат апартаментов привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих надежное размещение в центральной локации Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 188 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 94 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 998 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 607
Сумма кредита
AED 3 525 000
Переплата
AED 2 657 040
Итого за весь срок
AED 7 357 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 855
Доход в год
AED 262 260
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386993210
Реф объектаAS-141366
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос