Свободна | Полностью меблирована | Высокий этаж — Сити Уок, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Высокий этаж

2спальни 4 ванных 1625 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и служебной комнатой в City Walk — современном смешанном жилом проекте Meraas, расположенном в сердце Дубая между Sheikh Zayed Road и Jumeirah Street. Площадь 1 625 ft² (≈ 151 m²). Полностью обставлена мебелью и готова к заселению. Подходит для краткосрочного проживания и аренды. Высокий этаж с панорамным видом на окружающий район.

Планировка предусматривает два просторных спальных помещения, четыре ванные комнаты и служебную комнату, что обеспечивает удобство как для семей, так и для деловых путешественников. Все комнаты отделаны в современном стиле с качественной отделкой. Балкон ориентирован на улицы комплекса и обеспечивает приватность благодаря продуманной архитектуре здания.

City Walk — это премиальный урбанистический центр, разработанный как пешеходный район с премиум-ритейлом, ресторанами и развлекательными площадками. Комплекс расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и Burj Khalifa — в 10 минут езды. Шейх-Зейд-Роуд обеспечивает быстрый доступ ко всем основным районам эмирата.

Проект City Walk, принадлежащий Meraas, представляет собой современный смешанного-использования архитектурный комплекс, где жилые пространства органично сочетаются с коммерческими и развлекательными зонами. Квартира с полной меблировкой идеальна для иностранцев, работающих в Дубае, инвесторов краткосрочного проката и путешественников, ищущих премиальное жилье с сервисом 24/7.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.9 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 190 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 95 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 051 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 826
Сумма кредита
AED 3 562 500
Переплата
AED 2 685 306
Итого за весь срок
AED 7 435 306

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 088
Доход в год
AED 265 050
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131326457
Реф объектаAS-148772
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос