Угловая планировка | Вид на skyline | Квартира в Central Park — Сити Уок, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Вид на skyline | Квартира в Central Park

2спальни 3 ванных 1685 ft² Вид на море

Описание

Просторная двухспальная квартира с тремя ванными комнатами расположена в престижном жилом комплексе Central Park Building 1 в районе City Walk. Готов к заселению, объект предлагается без отделки и представляет собой идеальный холст для воплощения собственного дизайна. Общая площадь составляет 1 685 ft² (≈ 157 m²), что обеспечивает достаточно пространства для комфортной семейной жизни.

Планировка квартиры предусматривает две полноценные спальни с встроенными шкафами для хранения, три современные ванные комнаты, включая люкс-ванную при главной спальне, а также светлую гостиную-столовую, идеально подходящую для семейных встреч и приёма гостей. Кухня оборудована качественной техникой и отделкой. Балкон предоставляет возможность насладиться видами на городской пейзаж и служит отличным местом для отдыха.

Central Park Building 1 находится в динамичном районе City Walk, обеспечивая жителям непосредственный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Комплекс хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру, что облегчает передвижение по Дубаю и доступ к основным достопримечательностям.

Проект разработан как современное жилое сообщество, где жители получают доступ к полному спектру услуг и удобств. Архитектура комплекса отражает современные стандарты качества и функциональности, создавая привлекательное окружение для проживания.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду благодаря удобному расположению и современному оснащению объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 226 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 113 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 006 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 772
Сумма кредита
AED 4 237 500
Переплата
AED 3 194 101
Итого за весь срок
AED 8 844 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 273
Доход в год
AED 315 270
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Central Park Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71252726539
Реф объектаAS-160208
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос