Современное жилье в Celadon 2 | Central Park — Сити Уок, Дубай

На продажу

Современное жилье в Celadon 2 | Central Park

2спальни 2 ванных 1053 ft²

Описание

Квартира в Celadon 2, расположенная в престижном комплексе Central Park на территории City Walk, предлагает гармоничное сочетание городского комфорта и природного окружения. Это 2-спальная квартира площадью 1 053 ft² (≈ 98 m²) с 2 ванными комнатами, спроектированная для покупателей, ценящих современный образ жизни в центре Дубая. Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира отличается просторной планировкой с открытой кухней, панорамными окнами во всю высоту и балконом, ориентированным на озелененную территорию комплекса. Интерьер выполнен из качественных материалов с использованием современной архитектуры; естественное освещение и тщательная организация пространства создают атмосферу спокойствия среди городской суеты.

Celadon 2 интегрирован в живой микрорайон City Walk с прямым доступом к Central Park. Месторасположение обеспечивает удобную связь с Даунтаун Дубаем (около 10 минут), деловым районом DIFC (приблизительно 8 минут) и основными магистралями эмирата. В шаговой доступности — розничные и гастрономические точки.

Проект реализуется в соответствии с концепцией премиального городского сообщества, где архитектура и благоустройство территории создают привлекательную среду для проживания. Квартира без отделки позволяет будущему владельцу полностью персонализировать внутреннее пространство в соответствии со своими предпочтениями.

Недвижимость привлекает как конечных потребителей, так и инвесторов, которые рассчитывают на стабильный спрос на аренду в этом стратегически выгодном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 362 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 065
Доход в год
AED 228 780
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Celadon 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386769200
Реф объектаAS-162074
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос