Viridian | Угловая планировка | Свободна — Сити Уок, Дубай

На продажу

Viridian | Угловая планировка | Свободна

2спальни 2 ванных 1103 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Viridian Apartments, расположенном в центральной части Дубая на территории City Walk. Современный жилой комплекс предлагает готовое к заселению помещение площадью 1 103 ft² (≈ 103 м²) с высокими стандартами отделки и функциональной планировкой. Объект выставлен на продажу в виде завершённого инвестиционного актива.

Квартира оформлена с использованием качественных материалов и современных решений. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт просторную жилую зону, два отдельных спальных помещения обеспечивают приватность для семьи, две полные ванные комнаты облегчают бытовой распорядок. Балкон интегрирован в жилую структуру и дополняет естественную вентиляцию. Помещение сдаётся без отделки по электрике и сантехнике, что позволяет будущему собственнику спланировать интерьер под собственные предпочтения.

Viridian входит в состав City Walk — динамичного микрорайона с развитой инфраструктурой, расположенного в непосредственной близости от основных достопримечательностей Дубая. Район имеет удобные транспортные связи, обеспечивающие быстрый доступ в другие части города. Расстояния: Dubai Mall — 8 минут, Burj Al Arab — 18 минут, Palm Jumeirah — 19 минут, Walk JBR — 23 минуты, Dubai International Airport — 16 минут. Окружающая территория предлагает пляжи, торговые центры, заведения питания и развлекательные зоны.

Проект развивается застройщиком, известным своим вниманием к качеству конструкции и дизайну, гармонично интегрирующему архитектуру в окружающий ландшафт. Комплекс оснащён современной инженерной инфраструктурой, включая высокоскоростной интернет и системы безопасности.

Объект подходит как для проживания собственника, так и для инвестирования с ориентацией на сегмент арендаторов, ценящих стабильность локации и доступность к деловым и торговым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 740 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 149 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 74 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 740
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 979 840

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 398
Сумма кредита
AED 2 805 000
Переплата
AED 2 114 325
Итого за весь срок
AED 5 854 325

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 391
Доход в год
AED 208 692
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Viridian Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386991405
Реф объектаAS-158006
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерTarik Askar
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос