Приватная терраса | Central Park | Прайм-локейшн — Сити Уок, Дубай

На продажу

Приватная терраса | Central Park | Прайм-локейшн

2спальни 2 ванных 1344 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями на продажу в проекте Castleton, расположенном в зелёной и динамичной застройке Central Park в составе City Walk. Общая площадь 1 344 ft² (≈ 125 m²). Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер квартиры отличается просторной гостиной и столовой зоной с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Две спальни имеют встроенные шкафы-купе. Современная открытая кухня оформлена высококачественными материалами и отделкой. Частная терраса создаёт идеальное пространство для отдыха и встреч с гостями. Помещение сдаётся без внутренней отделки.

Central Park в City Walk — это комплекс, ориентированный на природную среду с ландшафтными парками и спокойной атмосферой в самом сердце города. Сообщество расположено в непосредственной близости от центральных районов Дубая: Даунтаун Дубай, Burj Khalifa и Dubai Mall находятся в шаговой доступности.

Проект разработан опытным девелопером с фокусом на создание гармоничной среды обитания. Архитектурная концепция сочетает современные стандарты комфорта с озеленением, что делает комплекс привлекательным для семей и профессионалов, ценящих баланс между городской активностью и природным окружением.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 76 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 044 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 661
Сумма кредита
AED 2 850 000
Переплата
AED 2 148 245
Итого за весь срок
AED 5 948 245

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 670
Доход в год
AED 212 040
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427377240
Реф объектаAS-163134
Last Update12 мая 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос