Угловая планировка | Вид на парк | Прайм лocation — Сити Уок, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Вид на парк | Прайм лocation

2спальни 2 ванных 1283 ft²

Описание

Премиальная угловая квартира с 2 спальнями в Central Park Plaza — новейшей и наиболее престижной жилой фазе комплекса City Walk. Угловое расположение обеспечивает исключительное естественное освещение благодаря панорамному остеклению от пола до потолка и прямой доступ к озеленённым пространствам парка. Общая площадь 1 283 ft² (≈ 119 m²). На стадии строительства, сдача запланирована на Q3 2027 года.

Квартира отличается просторной планировкой, типичной для угловых единиц этого проекта. Два отдельных спальных помещения дополнены двумя полноценными ванными комнатами. Открытая организация жилого пространства максимизирует визуальную глубину и потоки дневного света. Благодаря потолочному остеклению апартамент демонстрирует беспрепятственный вид на парк и озеленённые территории комплекса. Квартира сдаётся без отделки и готова к персонализации согласно предпочтениям собственника.

Central Park Plaza расположена в непосредственной близости от оживлённого торгово-развлекательного района City Walk с его ресторанами, кафе и магазинами. Проект интегрирован в одну из самых динамичных зон современного Дубая, сохраняя при этом уединённость благодаря приватным озеленённым пространствам. Доступ к основным торговым и культурным центрам города осуществляется в течение нескольких минут.

Central Park Plaza — результат современного подхода к жилому развитию, где архитектурная концепция ставит во главу угла гармонию с природной средой. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, позволяя распределить платежи на комфортный период развития строительства. Квартира привлекает как инвесторов, ориентированных на долгосрочное увеличение стоимости активов в растущем районе, так и конечных пользователей, ищущих премиальное жилье с доступом к паркам и социальной инфраструктуре City Walk.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 194 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 97 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 158 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 264
Сумма кредита
AED 3 637 500
Переплата
AED 2 741 839
Итого за весь срок
AED 7 591 839

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 553
Доход в год
AED 270 630
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Central Park Plaza Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541907584
Реф объектаAS-166648
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерAnmari Ognyanova Grozdeva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос