На продажу

Premium 2br | 2 балкона | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1190 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Thyme Central Park на территории City Walk предлагает просторную планировку, функциональный дизайн и премиальный образ жизни в одном из самых популярных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 190 ft² (≈ 111 m²). Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры включает две спальни и две ванные комнаты. Главную часть занимают просторная гостиная и столовая размером 5,40 м × 4,50 м, которые создают удобное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Открытая кухня органично связана с основной жилой зоной. Две приватные балконы обеспечивают дополнительное наружное пространство и естественное освещение. Спальни расположены отдельно от гостиной, что гарантирует приватность. Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой и балконом. Дополнительное удобство создают служебное помещение и встроенные шкафы для хранения.

Thyme Central Park расположена в сердце City Walk — динамичного сообщества, окружённого благоустроенной зеленью, бассейнами, фитнес-центрами, спортивными площадками, дорожками для бега и велопрогулок, детскими площадками, а также торговыми и ресторанными заведениями. Объект имеет удобный доступ к Даунтаун Дубай, Dubai Mall, DIFC, Джумейре и шейху Заиду, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 166 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 83 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 415 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 195
Сумма кредита
AED 3 112 500
Переплата
AED 2 346 110
Итого за весь срок
AED 6 496 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 298
Доход в год
AED 231 570
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Thyme Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71503031408
Реф объектаAS-179786
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера49530
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос