На продажу

Люкс 2-спальня | Премиальная локация | Новостройка

2спальни 3 ванных 1286 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Celadon, расположенная в Central Park на территории City Walk в Дубае. Расположена на высоком этаже, квартира предлагает открытые виды на зелень парка и его оживленную атмосферу. Общая площадь составляет 1 286 ft² (≈ 119 m²), квартира оснащена тремя ванными комнатами и готова к заселению.

Интерьер спланирован по принципам открытого пространства, обеспечивая свободный поток между жилыми зонами. Встроенные шкафы-купе в спальнях обеспечивают удобное хранение. Предусмотрено крытое парковочное место. Квартира реализуется без внутренней отделки, что дает возможность владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

City Walk — динамичное сообщество, синтезирующее бутик-магазины, гастрономические рестораны и стильные кафе. Район спроектирован для современной городской жизни с пешеходными улицами, благоустроенными зелеными зонами и премиум-объектами для здоровья и досуга. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к Даунтаун Дубаю, DIFC, Джумейре и основным магистралям города, что гарантирует хорошую связанность во всех направлениях.

Проект Celadon отличается современной архитектурой и внимательным отношением к окружающей среде. Баланс городской утонченности и уютной атмосферы сообщества создает идеальную среду для жизни, где современный комфорт встречается с культурным городским пространством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 166 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 83 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 414 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 195
Сумма кредита
AED 3 112 500
Переплата
AED 2 346 110
Итого за весь срок
AED 6 496 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 298
Доход в год
AED 231 570
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Celadon 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71386765610
Реф объектаAS-180235
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос