На продажу

Квартира с 2 спальнями в Laurel at Central Park, Сити Уок

Новая 2-комн. квартира с комнатой горничной и видом на парк

2спальни 2 ванных 132 m²

Описание

Апартамент с 2 спальнями и комнатой для прислуги на продажу в Laurel at Central Park, City Walk, Дубай.

fam Properties с удовольствием представляет просторный современный апартамент с 2 спальнями, расположенный в Laurel at Central Park, City Walk — одном из самых престижных закрытых комплексов Дубая. Площадь апартамента составляет 1 421,37 кв. футов. Незаставленное помещение сдается в аренду за AED 249 000 в год.

Современный апартамент оснащен двумя комфортабельными спальнями и 2 ванными комнатами, спроектированными для максимального комфорта и приватности. Жильцы смогут наслаждаться красивым видом на комплекс с балкона, а также открытой кухней с встроенными шкафами и кухонной техникой.

К дополнительным функциональным пространствам относятся комната для прислуги, кладовая и прачечная, отвечающие всем бытовым потребностям. Апартамент полностью оборудован и интегрирован с передовой системой умного дома, обеспечивающей удобство и безопасность.

Laurel at Central Park предлагает широкий спектр премиум-удобств:

- Кондиционирование воздуха с центральной системой AC - Сауна и общие спа-услуги - Фитнес-центр и общий спортзал - Бассейн и детская игровая площадка - Зона барбекю и ландшафтные общие пространства - Крытая парковка и лифт в здании - Охрана 24 часа и лобби в здании - Дружелюбное отношение к домашним животным

Жители имеют удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая: Dubai Mall, Downtown Dubai, Dubai Water Canal и Business Bay, что делает эту локацию идеальной для профессионалов и семей.

Объект представляет fam Properties — крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами, работающими из 24 отделений по всему городу. Более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звезды подтверждают статус fam Properties как надежного партнера в сфере услуг недвижимости в Дубае. Разработанный компанией Meraas, Laurel at Central Park воплощает современный городской образ жизни в динамичном и безопасном сообществе.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 397 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 615 908
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 307 954
VAT на комиссию (5%)₽ 115 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 706 713

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 505 951
Сумма кредита
₽ 86 548 061
Переплата
₽ 65 237 343
Итого за весь срок
₽ 180 634 758

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 536 598
Доход в год
₽ 6 439 176
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436769371
Реф объектаAS-188428
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNadeem Yelukar
BRN брокера27996
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос