Люксовая планировка | Стиль резорта | Редкая планировка — Сити Уок, Дубай

На продажу

Люксовая планировка | Стиль резорта | Редкая планировка

3спальни 3 ванных 3798 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте City Walk Crestlane 4 Building B на территории prestижного района City Walk в центре Дубая. Общая площадь 3 798 ft² (≈ 353 m²). Квартира готов к заселению и предлагается без мебели.

Просторная планировка предполагает современный дизайн с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на город. Кухня оборудована премиум-техникой и идеально вписывается в открытую зону гостиной. Три отдельные спальни, включая комфортную главную спальню с собственной ванной комнатой, обеспечивают необходимое пространство для семьи. Все помещения отделаны высокосортными материалами с вниманием к деталям.

City Walk — один из самых динамичных районов Дубая, расположенный в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей. До Burj Khalifa и Dubai Mall не более 10 минут на автомобиле. Sheikh Zayed Road и ближайшая станция Dubai Metro находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобное передвижение по городу. Район известен концентрацией премиум-ритейла, ресторанов и культурных объектов.

Проект Crestlane разработан компанией Meraas и отличается современной архитектурой с акцентом на комфорт и качество жизни резидентов. Здание оснащено системой умного дома, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. Квартира подходит как для проживания семьи, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 090 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 483 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 241 800
VAT на комиссию (5%)AED 12 090
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 12 839 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 53 008
Сумма кредита
AED 9 067 500
Переплата
AED 6 834 811
Итого за весь срок
AED 18 924 811

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 56 219
Доход в год
AED 674 622
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Crestlane 4 Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71861888945
Реф объектаAS-166282
Last Update15 мая 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос