Премиум резиденция | Люкс 3br — Сити Уок, Дубай

На продажу

Премиум резиденция | Люкс 3br

3спальни 4 ванных 2247 ft²

Описание

Просторная квартира с тремя спальнями в проекте Castleton, расположенном в динамичном сообществе City Walk, предлагает современное городское жилье с люксовыми отделками и выгодной центральной локацией в Дубае. Квартира включает 3 спальни, служебную комнату и 4 ванные комнаты, общей площадью 2 247 ft² (≈ 209 м²). Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Интерьер выполнен в современном стиле с элегантной гостиной и столовой зоной, функциональной кухней и встроенными гардеробами во всех спальнях. Высокий уровень отделки предусматривает качественные материалы и премиум-класс исполнения. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

City Walk — признанный ориентир в черте Дубая с прямым доступом к главным достопримечательностям города. Район обеспечивает удобство современного городского образа жизни, сочетая инновационные жилые пространства с парковыми зонами и развитой инфраструктурой. Пешеходная доступность магазинов, ресторанов и развлекательных центров делает локацию привлекательной для семей и профессионалов.

Проект Castleton разработан с учётом потребностей современного жителя, предлагая набор сервисов для активного отдыха и безопасности. Инвестиционный потенциал объекта подкреплен спросом на жильё премиум-класса в центре Дубая. Квартира подходит как для проживания, так и для портфеля инвестора, ищущего актив в одном из самых востребованных районов эмирата.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 288 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 144 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 651 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 31 568
Сумма кредита
AED 5 400 000
Переплата
AED 4 070 359
Итого за весь срок
AED 11 270 359

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 480
Доход в год
AED 401 760
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427392165
Реф объектаAS-171649
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос