На продажу

Квартира с 3 спальнями в Castleton, Сити Уок

Люкс жилье | Премиум локация | 3 спальни

3спальни 4 ванных 169 m² 2парковки

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги в проекте Castleton, расположенном в City Walk, готова к заселению. Площадь 1 821 ft² (≈ 169 m²), четыре полные ванные комнаты. Квартира идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих комфорт и уединение в одном из самых престижных районов Дубая.

Планировка предусматривает современный интерьер с открытыми пространствами, хорошо организованные спальни и обилие естественного света. Мастерски спроектированная компоновка обеспечивает функциональность и приватность. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет оформить его в соответствии с личными предпочтениями.

Castleton располагается в центре City Walk — одного из наиболее динамичных районов Дубая, окружённого озеленением, кафе, ресторанами, розничными магазинами и развлекательными центрами. Район отличается пешеходной доступностью и велосипедными дорожками, удобным доступом к основным магистралям и ключевым направлениям города. До Downtown Dubai, Jumeirah, DIFC и Sheikh Zayed Road — несколько минут езды, что делает локацию идеальной для современного городского образа жизни.

Проект разработан для резидентов, ценящих баланс между активным городским центром и озелененными пространствами. Инфраструктура включает развитую сеть мест общественного назначения и транспортную доступность к главным деловым и туристическим центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 143 096 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 723 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 861 920
VAT на комиссию (5%)₽ 143 096
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 152 094 892

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 627 394
Сумма кредита
₽ 107 322 000
Переплата
₽ 80 896 117
Итого за весь срок
₽ 223 992 117

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 665 396
Доход в год
₽ 7 984 757
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427396355
Реф объектаAS-182294
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос