На продажу

Квартира с 3 спальнями в City Walk Building 19, Сити Уок

Полностью меблирована | Вид на Coca Cola Arena и Бурж Халифа

3спальни 5 ванных 234 m²

Описание

Элегантная трёхспальная квартира в City Walk Building 19 представляет собой образец современного дизайна и комфорта. Помещение площадью 2 523 ft² (≈ 235 м²) готово к заселению и располагает пятью ванными комнатами, включая гостевой санузел, а также двумя парковочными местами. Квартира находится в одном из самых динамичных жилых комплексов Дубая, в шаговой доступности от развлекательных центров и ресторанной сцены.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, где просторная гостиная и столовая объединены в единую зону с панорамными окнами от пола до потолка, заливающими помещение естественным светом. Современная кухня оборудована встроенной техникой и рассчитана на удобство повседневного использования. Большой балкон идеален как для отдыха, так и для проведения встреч и развлечений. Спальные комнаты хорошо пропорциональны, каждая сопровождается собственной ванной комнатой.

City Walk — живой урбанистический район, расположенный в непосредственной близости от Coca Cola Arena и с видом на Burj Khalifa. Комплекс находится в минутах ходьбы от торговых центров, кафе и ресторанов, обеспечивая беспрепятственный доступ к Sheikh Zayed Road и центру Дубая (Downtown Dubai). Инфраструктура района сочетает удобство городской жизни с атмосферой пешеходного сообщества.

Building 19 — современная высотная резиденция, спроектированная для семей и профессионалов, требующих качественного жилого пространства с полным спектром сервисов. Проект отличается тщательно продуманной архитектурой, высокими стандартами отделки и ориентацией на детальный уход за деталями в каждой квартире.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.2 км · 2 мин пешком
  • City Walk0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 202 642 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 8 105 696
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 052 848
VAT на комиссию (5%)₽ 202 642
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 215 273 622

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 888 470
Сумма кредита
₽ 151 981 800
Переплата
₽ 114 559 340
Итого за весь срок
₽ 317 201 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 942 287
Доход в год
₽ 11 307 446
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 19

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133214895
Реф объектаAS-185667
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос