На продажу

Пентхаус с 5 спальнями в Central Park Plaza Tower A, Сити Уок

Оптимальная цена | Светлая и просторная планировка | Выгодное предложение

5спальни 2 ванных 670 m² 1парковка

Описание

Пятиспальный пентхаус в Central Park Plaza Tower A, расположенный в Community City Walk, предлагает 7 212 ft² (≈ 670 m²) современного жилого пространства. Проект находится на этапе разработки, что предоставляет инвесторам и семьям возможность стать владельцами недвижимости на условиях гибкой рассрочки. Это премиальное предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортный образ жизни в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира отличается продуманной планировкой с просторной гостиной и столовой, наполненными естественным светом благодаря панорамным окнам. Современная кухня оснащена качественной отделкой, пять спален включают встроенные шкафы, два санузла обеспечивают удобство для всех проживающих. Балкон расширяет жилое пространство и позволяет насладиться видами района. Помещение поставляется без отделки, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект.

Central Park Plaza Tower A занимает центральную позицию в городе с удобным доступом к основным магистралям и станциям метро, находящимся в пешей доступности. Район обеспечен инфраструктурой: торговые центры, школы и деловые центры расположены неподалеку, что создает комплексную среду для городской жизни.

Проект разработан с учетом потребностей современного покупателя, предлагая сбалансированное сочетание премиального качества и доступной стоимости владения. Пентхаус привлекает как семьи, ищущие просторное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 865 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 34 620 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 17 310 000
VAT на комиссию (5%)₽ 865 500
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 918 589 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 794 720
Сумма кредита
₽ 649 125 000
Переплата
₽ 489 291 032
Итого за весь срок
₽ 1 354 791 032

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 024 575
Доход в год
₽ 48 294 900
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Central Park Plaza Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541906116
Реф объектаAS-177405
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос