Набережная | Высокий этаж | Скоро свободна — Культур Виллидж, Дубай

На продажу

Набережная | Высокий этаж | Скоро свободна

1спальни 2 ванных 1038 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне D1 Tower в культурном центре Culture Village предлагает захватывающий вид на Дубай-Крик с высокого этажа. Площадь недвижимости составляет 1 038 ft² (≈ 96 m²), два санузла, планировка не меблирована. Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для инвестиций, так и для личного проживания.

Внутреннее пространство спроектировано с современным подходом. Встроенные шкафы и просторный гардероб обеспечивают достаточно места для хранения. Кухня оборудована всеми необходимыми приборами. Приватный балкон ориентирован на Dubai Creek, позволяя наслаждаться видом на водный путь, ставший символом развития города.

D1 Tower расположена в Culture Village — одном из самых желаемых районов Дубая, сочетающем культурное наследие с современными удобствами. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым достопримечательностям города. Комплекс предлагает различные услуги и удобства для резидентов, включая спортивные и релаксационные объекты.

Проект разработан компанией Enshaa и демонстрирует высокий уровень архитектурного мастерства. D1 Tower воплощает концепцию роскошного городского жилья с приоритетом на качество отделки и функциональность пространства. Расположение на берегу водного канала придает территории эксклюзивный характер и способствует здоровому образу жизни резидентов.

Квартира представляет интерес как для собственников, ищущих качественное жилье в престижном месте, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамичном районе культурного центра Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 186 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаКультур Виллидж. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 547
Доход в год
AED 162 565
Окупаемость
≈ 12.6 лет

О проекте

D1 Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117527775
Реф объектаAS-158020
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Культур Виллидж

Проекты в районе

Новостройки в Культур Виллидж

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос