На продажу

Furnished | Prime Location | Close To Metro

1спальни 2 ванных 540 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fam Properties is delighted to offer this one bedroom apartment for sale in Iris Amber, Al Jaddaf

Discover Modern Living at Iris Amber Culture Village, Dubai, Located in the vibrant heart of Culture Village, Iris Amber is a stylish mid-rise residential building designed for comfortable and contemporary living. Nestled within a serene waterfront community, it offers the perfect balance between tranquility and connectivity ideal for professionals and families alike.

With easy access to major roads, public transport, and key destinations across Dubai, residents enjoy both convenience and a peaceful lifestyle.

Apartment Features:

Fully furnished Spacious 1-bedroom 2 bathrooms Bright and expansive living hall 540 sq. ft. of well-utilized space Built-in wardrobes Open-plan kitchen with complete appliances

Building Amenities:

24/7 security with CCTV surveillance Professional concierge services High-speed elevators Fully equipped gymnasium Swimming pool Covered parking Elegant and welcoming lobby

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB4 км · 7 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаКультур Виллидж. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 600
Доход в год
AED 91 195
Окупаемость
≈ 12.6 лет

О проекте

Iris Amber

Застройщик: Sol Properties · с 2004

О застройщике

Sol Properties

Sol Properties — дочерняя компания Bhatia Group, которая реализовала более 250 проектов и продолжает активно развиваться. На протяжении 40 лет мы убеждены, что наши люди — наш главный капитал и ключ к устойчивому росту....

Все проекты Sol Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71184886165
Реф объектаAS-168939
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерEskandar Hamwi
BRN брокера97262
Похожие объекты

Ещё в Культур Виллидж

Проекты в районе

Новостройки в Культур Виллидж

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос