Подлинная перепродажа | Средний этаж | Хороший вид — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Средний этаж | Хороший вид

1спальни 1 ванных 551 ft² Вид на море

Описание

Современная однокомнатная квартира в ELO 3 — проекте компании Damac Properties в сообществе Damac Hills 2. Резиденция площадью 551 ft² (≈ 51 м²) предназначена для молодых профессионалов, первичных покупателей и инвесторов, ищущих надёжный потенциал доходности в одном из быстрорастущих жилых центров Дубая. Квартира реализуется на условиях off-plan с гибкой системой рассрочки платежей.

Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату с современной отделкой и функциональным дизайном. Помещение предлагает оптимальное сочетание комфорта и практичности, идеальное для индивидуального проживания или молодой пары. Внутренняя логистика квартиры предусматривает эффективное использование пространства без излишних элементов.

ELO 3 расположен в сердце Damac Hills 2 — динамичного жилого комплекса с непосредственным доступом к Water Town и Sports Town. До центрального делового района и развлекательных зон Дубая можно добраться за 15–20 минут на автомобиле. Сообщество находится в стратегически удобной позиции между магистралями и основными районами города.

Damac Properties — признанный застройщик Дубая с портфелем престижных проектов. ELO 3 разработан с учётом современных стандартов жилых комплексов и предлагает покупателям долгосрочную ценность. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, готовых вкладывать в перспективные объекты недвижимости с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.4 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.3 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.6 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.3 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 705 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 100
VAT на комиссию (5%)AED 705
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 760 755

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 091
Сумма кредита
AED 528 750
Переплата
AED 398 556
Итого за весь срок
AED 1 103 556

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 590
Доход в год
AED 43 076
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633184311
Реф объектаAS-169361
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMajid Hameed
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос