На продажу

Без мебели | Просторная 3-комнатная + комната для прислуги | Свободна

3спальни 5 ванных 1882 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в престижном проекте Primrose, расположенном в комплексе Damac Hills 2, Дубай. Площадь 1 882 ft² (≈ 175 м²) предлагает просторное жилое пространство с видом на озеленённые территории общины. Собственность полностью готова к заселению, реализуется без внутренней отделки.

Планировка включает три уютные спальни и пять ванных комнат, обеспечивая комфорт для всей семьи. Гостиные зоны отличаются светлыми и открытыми интерьерами, а приватная терраса с садом предлагает идеальное место для отдыха и встреч на свежем воздухе. Дизайн выполнен с ориентацией на семейный образ жизни, с внимательным подходом к каждой детали.

Primrose входит в состав Damac Hills 2 — одного из наиболее динамично развивающихся жилых комплексов южной части Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам города. Комплекс находится в 10 минутах от Dubai Sports City и примерно в 15 минутах от центра Дубая.

Проект разработан компанией DAMAC, известной высокими стандартами архитектуры и строительства. Primrose представляет собой воплощение современного образа жизни с сочетанием функциональности и эстетического оформления. Комплекс спроектирован с учётом потребностей семей, желающих жить в спокойной среде при близости к городской инфраструктуре.

Таунхаус идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с личным садом и террасой, а также для инвесторов, заинтересованных в стабильной недвижимости на рынке Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24 км · 41 мин на машине
  • Dubai Mall25.5 км · 44 мин на машине
  • Burj Khalifa25.7 км · 44 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)26 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.2 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 693
Доход в год
AED 128 310
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Primrose

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65490060923
Реф объектаVS-179214
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос