Инвестиционный вариант | Вид на гольф-поле | 1br в Golf Veduta — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Вид на гольф-поле | 1br в Golf Veduta

1спальни 2 ванных 849 ft² Меблирован

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Golf Veduta, расположенная в престижном комплексе DAMAC Hills в Дубае. Квартира готова к заселению и предлагает вид на знаменитое поле для гольфа Trump International Golf Course. Площадь составляет 849 ft² (≈ 79 m²), что обеспечивает просторное и светлое жилое пространство. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.

Планировка квартиры отличается открытостью и функциональностью. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу воздушности и уюта. Гостиная и столовая объединены в единое пространство, современная встроенная кухня оснащена качественной техникой, спальня дополнена встроенными шкафами. Вторая ванная комната обеспечивает удобство для жильцов и гостей. Балкон предлагает частичный вид на территорию комплекса.

Golf Veduta расположена в сердце DAMAC Hills — резидентского комплекса, известного своей спокойной атмосферой и высоким уровнем жизни. Комплекс находится в закрытом охраняемом сообществе с озёрами, парками и пешеходными дорожками. Инфраструктура обеспечивает легкий доступ к улице Хесса и основным магистралям Дубая, что упрощает транспортное сообщение и доступ к деловым районам.

Проект разработан компанией DAMAC Properties, известной своим вниманием к деталям и качеству строительства. Квартира подойдёт как для конечных пользователей, стремящихся к спокойной жизни в престижной локации, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в популярном жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.9 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 157 580

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 810 000
Переплата
AED 610 554
Итого за весь срок
AED 1 690 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 841
Доход в год
AED 70 092
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Veduta B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049258
Реф объектаAS-156754
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос