Инвестиционный вариант | 1-комнатная квартира | Гольф-комьюнити — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | 1-комнатная квартира | Гольф-комьюнити

1спальни 2 ванных 767 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Carson A, расположенная в престижном сообществе DAMAC Hills, предлагает прекрасную возможность для покупки как для проживания, так и для инвестирования. Площадь составляет 767 ft² (≈ 71 m²), готова к заселению. Объект включает одну спальню, две ванные комнаты и отличается функциональной планировкой.

Интерьер квартиры отличается современными отделками и обилием естественного света благодаря большим окнам. Просторная гостиная-столовая объединена в единое пространство, создавая ощущение воздушности и комфорта. Спальня имеет встроенные шкафы для хранения, что обеспечивает практичное использование пространства. Квартира сдаётся без мебели, позволяя владельцу персонализировать оформление на свой вкус.

Carson A входит в состав зелёного и хорошо развитого сообщества DAMAC Hills, которое славится качеством жизни и близостью к ключевым локациям Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от Trump International Golf Club и обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, супермаркетам и кафе. Территория сообщества обустроена для комфортного проживания и отдыха.

Объект привлекает внимание как собственников, планирующих личное проживание, так и инвестиционных портфелей благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе. Квартира является надёжным выбором в динамично развивающейся части Дубая с хорошо сложившейся инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 679
Доход в год
AED 68 145
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687486
Реф объектаAS-164638
Last Update7 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос