Vastu | 2 спальни + комната для прислуги | Вид на парк | Сдана в аренду — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Vastu | 2 спальни + комната для прислуги | Вид на парк | Сдана в аренду

2спальни 4 ванных 2574 ft² 2парковки

Описание

Таунхаус с 2 спальнями в Jasmine B, DAMAC Hills 1 — самая просторная планировка в кластере. Площадь 2 574 ft² (≈ 239 м²), готов к заселению. Собственность выставляется на продажу, текущий статус — сдана в аренду. Объект ориентирован на семьи и инвесторов, заинтересованных в стабильном спросе на аренду в этом районе.

Таунхаус отличается открытой планировкой с просторной гостиной и столовой, окна которых обращены на зелень парка. Кухня оснащена каменными столешницами, современной мебелью и качественной техникой. Две большие спальни включают главную спальню с ванной комнатой, обе имеют встроенные шкафы и вид на парк. Итого 4 ванные комнаты. Отделка выполнена на высоком уровне: инженерный паркет в основных помещениях, керамическая плитка в мокрых зонах, качественная сантехника. Продуманная планировка разделяет жилые и спальные зоны, обеспечивая приватность и удобство для гостей. Кондиционирование, эффективный водонагреватель и встроенные системы хранения по всему дому. Приватная открытая площадка (терраса) идеальна для утреннего кофе и обедов на воздухе с видом на зелень.

Jasmine B расположена в спокойном кластере DAMAC Hills 1 рядом с центральными объектами сообщества. Район привлекает семьи благодаря детским площадкам, паркам и инфраструктуре, ориентированной на семейный образ жизни. Доступ к основным торговым и развлекательным центрам Дубая обеспечен удобной транспортной логистикой.

Проект разработан застройщиком DAMAC Properties, известным вниманием к качеству отделки и планировкам. Таунхаус тщательно содержался и обновлялся для современного проживания, что позволяет арендаторам ценить состояние и функциональность объекта. Благодаря полному парку и семейной атмосфере кластера, недвижимость показывает устойчивый потенциал доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 470
Доход в год
AED 233 640
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116797188
Реф объектаVS-158938
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос