Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Угловая планировка — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Угловая планировка

3спальни 3 ванных 1658 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 3 спальнями расположена на высоком этаже башни Artesia D в составе престижного комплекса DAMAC Hills 1. Площадь помещения составляет 1 658 ft² (≈ 154 м²). Собственность готов к заселению и выставлена на продажу. С высокого этажа открываются панорамные виды на поле для гольфа, создающие атмосферу спокойствия и элегантности.

Планировка квартиры отличается современным открытым пространством, обеспечивающим органичный переход между гостиной, столовой и кухонной зоной. В составе три полноценные спальни и три ванные комнаты. Главная спальня оборудована отдельной ванной и просторной гардеробной. Кухня полностью оснащена современной техникой. Благодаря высокому расположению, квартира получает максимум естественного света. Два частных балкона предоставляют дополнительное пространство для отдыха с видом на зелень поля для гольфа. Интерьер выполнен в меблированном формате с применением качественных материалов и современных отделочных решений.

DAMAC Hills 1 — это закрытое сообщество, спроектированное для жизни высокого уровня. Комплекс находится в непосредственной близости к Trump International Golf Club Dubai и обладает собственной инфраструктурой с курортными бассейнами, фитнес-центром и ухоженными ландшафтами. До Sheikh Zayed Road можно добраться за несколько минут, что обеспечивает удобный доступ во все ключевые районы Дубая. В непосредственной близости расположены торговые центры, кафе, рестораны, школы и детские сады.

Квартира привлечет инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в премиальном комплексе, а также семьи, которые ценят спокойную атмосферу, близость к полю для гольфа и доступ к высококлассным удобствам сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 490 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 490
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 653 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 917
Сумма кредита
AED 1 867 500
Переплата
AED 1 407 666
Итого за весь срок
AED 3 897 666

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 467
Доход в год
AED 161 601
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117810046
Реф объектаAS-136864
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос