3br | Самая большая планировка | Свободна | Цена договорная — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

3br | Самая большая планировка | Свободна | Цена договорная

3спальни 4 ванных 3652 ft² Меблирован

Описание

Люксовая трёхспальная квартира в проекте Jasmine A на территории Damac Hills — готов к заселению. Площадь составляет 3 652 ft² (≈ 340 m²), четыре полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для большой семьи. Квартира полностью меблирована и ориентирована на парковый и гольф-клубный ландшафт комплекса. Это резиденция премиум-класса в одном из наиболее популярных жилых сообществ Дубая для российских покупателей.

Планировка предусматривает три отдельные спальни с ванными комнатами, открытую зону гостиной и кухни, что обеспечивает функциональное разделение приватных и общих пространств. Каждое помещение получает естественное освещение благодаря ориентации на озеленённые территории комплекса. Отделка и меблировка выполнены на высоком уровне, интерьеры соответствуют стандартам люксового жилья Дубая.

Damac Hills — комплексное жилое сообщество с собственным парком, полем для гольфа и полным спектром услуг. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным коммерческим центрам Дубая: Downtown Dubai находится примерно в 15 минутах езды, Dubai Marina — в 10–12 минутах. Проект имеет развитую инфраструктуру и пользуется стабильным спросом как среди инвесторов, так и среди постоянных жителей.

Jasmine A — один из флагманских жилых башен Damac Properties, разработанный с учётом современного архитектурного дизайна и потребностей российского рынка. Компания DAMAC известна качеством строительства и премиум-позиционированием своих проектов. Квартира полностью обставлена и готова к немедленному заселению без дополнительных инвестиций в ремонт.

Объект привлекателен как для семей, ищущих комфортный дом в центре города, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную сдачу в аренду с потенциалом стабильного дохода в премиум-сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 467 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 715
Доход в год
AED 272 580
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116797122
Реф объектаAS-162582
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос