На продажу

Просторная планировка • Свободна при покупке • Отличный ремонт

5спальни 6 ванных 4205 ft²

Описание

Представляем исключительный таунхаус с 5 спальнями типа THD в престижном сообществе DAMAC Hills, предлагающий щедрые жилые площади, практичную планировку, удобную для семьи, и премиальное месторасположение в шаговой доступности от общественного бассейна.

Спроектирован для современной семейной жизни: на первом этаже расположены просторная светлая гостиная и столовая в стиле open-plan, закрытая кухня, спальня с ванной комнатой на первом этаже и комната прислуги с отдельным наружным входом, обеспечивающие дополнительную приватность и удобство.

На втором этаже — четыре просторные двуспальные спальни со встроенными шкафами. Две спальни имеют собственные ванные комнаты, две оставшихся спальни делят стильную семейную ванную, что делает этот дом идеальным для растущих семей.

Характеристики объекта: Таунхаус типа THD 5 спален | 6 ванных комнат Полезная площадь: 310 кв. м Площадь участка: 390 кв. м Спальня с ванной на первом этаже Просторная гостиная и столовая open-plan Закрытая кухня Комната прислуги с отдельным наружным входом Встроенные шкафы Четыре парковочных места Шаговая доступность до общественного бассейна Готов для комфортной семейной жизни

Расположен в награждаемом сообществе DAMAC Hills, жители имеют доступ к мировым удобствам, включая около 4 миллионов кв. м пышных парков, ландшафтных садов, пешеходных и велосипедных дорожек, спортивные сооружения, озёра и всемирно известный Trump International Golf Club Dubai. Сообщество также предлагает супермаркеты, школы, кафе, рестораны и учреждения здравоохранения, создавая идеальный образ жизни для семей.

Не упустите эту фантастическую возможность владеть или сдавать в аренду просторный семейный дом в одном из самых желаемых сообществ Дубая. Свяжитесь с нашим специалистом по DAMAC Hills, чтобы организовать личный осмотр — Francis Kollie.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR13.8 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 149 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 245 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 122 980
VAT на комиссию (5%)AED 6 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 535 789

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 960
Сумма кредита
AED 4 611 750
Переплата
AED 3 476 199
Итого за весь срок
AED 9 625 199

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 256
Доход в год
AED 399 070
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Queens Meadow

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6585112260
Реф объектаVS-178895
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос