Свободна | Вид на закат | Высокий этаж — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на закат | Высокий этаж

Студия 1 ванных 406 ft²

Описание

Студия на высоком этаже в престижной башне Carson A, расположенная в сердце Damac Hills Dubai. Площадь 406 ft² (≈ 38 m²), одна ванная комната. Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Квартира отличается светлыми и просторными интерьерами с обилием естественного света, современной кухней и видами на зелёные насаждения и ландшафты комплекса, создающими спокойную атмосферу.

Студия расположена на территории комплекса с полным спектром инфраструктуры. Жители Carson A имеют доступ к бассейну, полностью оборудованному фитнес-центру, благоустроенным садам и круглосуточной охране. Сама башня расположена в одном из наиболее развитых районов Дубая.

Damac Hills Dubai находится в удобной логистической позиции: оттуда легко добраться до основных магистралей, торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений. Комплекс ориентирован на интегрированный образ жизни с полным набором условий для комфортного проживания. Такие характеристики делают объект привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Студия без отделки предлагает потенциал доходности от аренды и стабильный спрос на рынке коротких сдач. Компактный формат, удачное расположение на высоком этаже и готовность к немедленному заселению — ключевые аргументы для покупателей, ищущих входной вариант в премиальный жилой комплекс.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 648 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 920
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 960
VAT на комиссию (5%)AED 648
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 699 228

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 841
Сумма кредита
AED 486 000
Переплата
AED 366 332
Итого за весь срок
AED 1 014 332

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 505
Доход в год
AED 42 055
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687010
Реф объектаAS-158770
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос