Сдана 50k | DAMAC Lagoons View | По цене продажи — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Сдана 50k | DAMAC Lagoons View | По цене продажи

Студия 1 ванных 473 ft²

Описание

Студия в Artesia B, Damac Hills — готовое жилье в динамичном сообществе Дубая. Площадь 473 ft² (≈ 44 м²), 1 ванная комната, просторный балкон с видом на территорию комплекса. Квартира без мебели, полностью готова к заселению и инвестированию.

Открытая планировка с современной кухней и встроенными шкафами для хранения. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса, обеспечивая спокойную атмосферу. Минималистичный дизайн и функциональная отделка создают практичное пространство для жизни или сдачи в аренду.

Damac Hills — один из самых динамичных жилых районов Дубая с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от Motor City и Arabian Ranches, что обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Расстояние до основных магистралей минимально, что делает передвижение по городу комфортным.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным своей приверженностью качеству и инновационному подходу к проектированию. Artesia B входит в состав комплекса Damac Hills и сочетает современную архитектуру с ориентированием на потребности жителей. Квартира готова к немедленному заселению, что привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды.

Студия идеально подходит для молодых специалистов, инвесторов-новичков и тех, кто ищет доступное жилье в популярном сообществе Дубая. Компактный формат и готовность объекта делают его привлекательным вариантом для первого входа на рынок недвижимости ОАЭ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 655 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 100
VAT на комиссию (5%)AED 655
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 706 655

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 872
Сумма кредита
AED 491 250
Переплата
AED 370 290
Итого за весь срок
AED 1 025 290

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 542
Доход в год
AED 42 510
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117810585
Реф объектаAS-172867
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос