На продажу

Студия в Golf Veduta B, Дамак Хиллс

Полностью меблирована | Вид на гольф-поле | Свободна в ближайшее время

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в Golf Veduta B, Damac Hills, Дубай — это отличная инвестиционная возможность в престижном сообществе, расположенном в одном из самых желаемых гейтированных комплексов Дубая. Площадь помещения составляет 445 ft² (≈ 41 m²), одна ванная комната. Студия готова к заселению, не меблирована, предоставляет виды на поле для гольфа и озеленённую территорию комплекса.

Жилое пространство отличается светлым и просторным дизайном с открытой планировкой кухни, оборудованной необходимой бытовой техникой. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды и максимальное естественное освещение, а приватный балкон позволяет в полной мере насладиться видами на лаун и ландшафтный дизайн комплекса. Система умного дома повышает удобство повседневной жизни и уровень безопасности.

Golf Veduta B — динамичное гейтированное сообщество, разработанное застройщиком DAMAC и известное высокими стандартами качества и люкс-позиционированием. Комплекс расположен в зелёной зоне Damac Hills с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всем основным точкам города. Район обеспечивает спокойную атмосферу при сохранении близости к главным торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая.

Студия идеально подходит как для индивидуального проживания, так и для инвесторов, ищущих качественный объект с потенциалом доходности от аренды в премиальном сообществе. Статус готовности к заселению, стратегическое расположение и принадлежность к престижному проекту делают это помещение привлекательным выбором на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR13.9 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 463 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 618 544
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 309 272
VAT на комиссию (5%)₽ 15 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 676 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 67 799
Сумма кредита
₽ 11 597 700
Переплата
₽ 8 742 000
Итого за весь срок
₽ 24 205 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 83 632
Доход в год
₽ 1 003 588
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Veduta B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049225
Реф объектаAS-159280
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос