На продажу

Студия в Carson B, Дамак Хиллс

Свободна | Инвестиционная возможность | Вид на коммьюти

Студия 1 ванных 38 m²

Описание

Студия в проекте Carson B, Damac Hills Dubai, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и стратегического расположения в одном из динамичных районов эмирата. Площадь объекта составляет 405 ft² (≈ 38 m²), имеется 1 ванная комната. Недвижимость готова к заселению и находится на вторичном рынке в статусе продажи.

Квартира выполнена в формате open-plan с отдельной кухней, оборудованной необходимой бытовой техникой. Просторный балкон ориентирован на внутриквартирные виды сообщества, что создаёт комфортную среду для отдыха. Помещение не меблировано, система кондиционирования обеспечивает круглогодичный климат-контроль. Высота потолков и эффективная планировка способствуют ощущению простора, несмотря на компактность.

Carson B входит в состав комплекса Damac Hills — интегрированного сообщества, расположенного в центральной части Дубая с удобным доступом к основным транспортным магистралям. От проекта 12–15 минут езды до Downtown Dubai и Dubai Mall, 10–12 минут до Бизнес Бэй. Территория отличается развитой инфраструктурой и семейной ориентацией.

Объект возведён застройщиком DAMAC, известным своим высоким стандартами строительства и вниманием к деталям. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих стабильный активный доход, так и на конечных пользователей, желающих приобрести компактное жилище в сложившемся районе с хорошей арендной базой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 924 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 516 992
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 258 496
VAT на комиссию (5%)₽ 12 925
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 983 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 56 668
Сумма кредита
₽ 9 693 600
Переплата
₽ 7 306 746
Итого за весь срок
₽ 20 231 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 69 902
Доход в год
₽ 838 820
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117689060
Реф объектаAS-175306
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос