На продажу

Вид на гольф-поле | Studio | Рента | На продажу

Студия 1 ванных 331 ft² 1парковка

Описание

Студия в Golf Vista @ Akoya by Damac, башня B, расположенная в престижном сообществе Damac Hills, готова к заселению. Площадь составляет 330 ft² (≈ 31 m²) с одной ванной комнатой. Объект представляет собой готовое решение для инвесторов и покупателей, ищущих компактное жилье в развитом жилом комплексе.

Студия спроектирована с эффективной планировкой, объединяющей жилую зону и кухню в единое пространство. Единственная ванная комната обеспечивает удобство для проживания одного человека или пары. Окна студии выходят на поле для гольфа Trump International Golf Club, что создаёт спокойную атмосферу и обеспечивает естественное освещение помещения.

Damac Hills — это эксклюзивное сообщество в Дубае, разработанное компанией DAMAC Properties. Жилой комплекс расположен с удобным доступом к магистралям Дубая, что облегчает передвижение в деловые районы, торговые центры и развлекательные зоны. В шаговой доступности находятся парки, рестораны и кафе, обслуживающие резидентов комплекса.

Golf Vista @ Akoya by Damac представляет собой современный жилой проект, разработанный в контексте более крупного развития Akoya. Башня B входит в состав комплекса, предлагающего смешанный портфель жилых и коммерческих пространств. Проект отличается качественным подходом к архитектуре и внутренней планировке.

Студия привлекательна для инвесторов, рассматривающих приобретение компактного актива в развитом сообществе с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Готовое к проживанию состояние позволяет собственнику немедленно начать эксплуатацию объекта без необходимости дополнительных работ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 800
VAT на комиссию (5%)AED 540
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 584 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 368
Сумма кредита
AED 405 000
Переплата
AED 305 277
Итого за весь срок
AED 845 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 921
Доход в год
AED 35 046
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vista @ Akoya by Damac - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117489443
Реф объектаAS-170457
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера87422
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос