На продажу

Студия в Golf Vista @ Akoya by Damac - Tower B, Дамак Хиллс

Вид на гольф-поле | Studio | Рента | На продажу

Студия 1 ванных 31 m² 1парковка

Описание

Студия в Golf Vista @ Akoya by Damac, башня B, расположенная в престижном сообществе Damac Hills, готова к заселению. Площадь составляет 330 ft² (≈ 31 m²) с одной ванной комнатой. Объект представляет собой готовое решение для инвесторов и покупателей, ищущих компактное жилье в развитом жилом комплексе.

Студия спроектирована с эффективной планировкой, объединяющей жилую зону и кухню в единое пространство. Единственная ванная комната обеспечивает удобство для проживания одного человека или пары. Окна студии выходят на поле для гольфа Trump International Golf Club, что создаёт спокойную атмосферу и обеспечивает естественное освещение помещения.

Damac Hills — это эксклюзивное сообщество в Дубае, разработанное компанией DAMAC Properties. Жилой комплекс расположен с удобным доступом к магистралям Дубая, что облегчает передвижение в деловые районы, торговые центры и развлекательные зоны. В шаговой доступности находятся парки, рестораны и кафе, обслуживающие резидентов комплекса.

Golf Vista @ Akoya by Damac представляет собой современный жилой проект, разработанный в контексте более крупного развития Akoya. Башня B входит в состав комплекса, предлагающего смешанный портфель жилых и коммерческих пространств. Проект отличается качественным подходом к архитектуре и внутренней планировке.

Студия привлекательна для инвесторов, рассматривающих приобретение компактного актива в развитом сообществе с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Готовое к проживанию состояние позволяет собственнику немедленно начать эксплуатацию объекта без необходимости дополнительных работ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 463 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 498 528
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 249 264
VAT на комиссию (5%)₽ 12 463
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 493 491

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 54 644
Сумма кредита
₽ 9 347 400
Переплата
₽ 7 045 791
Итого за весь срок
₽ 19 508 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 67 405
Доход в год
₽ 808 862
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vista @ Akoya by Damac - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117489443
Реф объектаAS-170457
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера87422
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос