На продажу

Студия в Carson A, Дамак Хиллс

Полностью меблирована | Высокий этаж | Балкон

Студия 1 ванных 38 m² 1парковка

Описание

Студия в Carson A, Damac Hills — современное жилое пространство площадью 407 ft² (≈ 38 m²) с одной ванной комнатой, готовое к заселению. Квартира расположена на высоком этаже и предоставляет вид на территорию сообщества, обеспечивая приватность и панорамные виды. Помещение без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка включает открытую кухню, оснащённую встроенной техникой для бытовых приборов, просторную гостиную-спальню и вместительный гардеробную комнату. Балкон дополняет жилое пространство, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Carson A входит в экосистему Damac Hills — одного из самых привлекательных районов Дубая. Жители получают доступ к спортивным объектам, включая фитнес-центры и бассейны, а также к детским площадкам и прочим удобствам закрытого сообщества. Территория оснащена круглосуточной системой электроснабжения, кондиционированием воздуха, подземной парковкой и охраной. Сообщество ориентировано на семьи и допускает содержание домашних животных.

Проект разработан группой DAMAC, признанным застройщиком, специализирующимся на премиум-сегменте недвижимости в Дубае. Carson A представляет собой завершённый жилой комплекс с современной архитектурой и полным спектром инфраструктуры для комфортного проживания.

Студия привлекательна как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, предпочитающих компактные форматы жилья в обустроенном сообществе с высокими стандартами обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 461 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 230 800
VAT на комиссию (5%)₽ 11 540
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 513 976

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 50 596
Сумма кредита
₽ 8 655 000
Переплата
₽ 6 523 880
Итого за весь срок
₽ 18 063 880

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 62 412
Доход в год
₽ 748 946
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687258
Реф объектаAS-186965
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос