Роскошная жизнь | Студия | Гольф-сообщество — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Студия | Гольф-сообщество

Студия 1 ванных 492 ft²

Описание

Студия в Artesia, DAMAC Hills, представляет собой современное жилое пространство, спроектированное для тех, кто ценит стиль и функциональность. Площадь составляет 492 ft² (≈ 46 m²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу в одной из самых динамичных резиденциальных общин Дубая, расположенной в сердце гольф-сообщества.

Открытая планировка студии оптимизирована для максимального использования пространства. Кухня выполнена в современном стиле с качественной встроенной техникой. Помещение отличается светлыми интерьерами и тщательно подобранными материалами отделки. Приватный балкон дополняет жилую зону. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а в комплексе предусмотрено одно закрытое парковочное место.

Artesia входит в состав DAMAC Hills — масштабного проекта, окруженного зеленью и ландшафтными садами. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Дубая, учебным заведениям и торговым центрам. Резиденция хорошо связана с инфраструктурой города при сохранении спокойной, закрытой атмосферы. На территории комплекса находятся парки, велодорожки и зоны для прогулок.

Проект ориентирован на динамичные профессионалов и инвесторов, ищущих современное жилье в премиальном гольф-сообществе. Студия привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля, благодаря востребованности локации и качественной архитектуре Artesia.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 137
Доход в год
AED 37 642
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117808919
Реф объектаAS-145799
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос