Студия на продажу | Высокий ROI | Carson A, Damac Hills — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Студия на продажу | Высокий ROI | Carson A, Damac Hills

Студия 1 ванных 412 ft² Меблирован

Описание

Студия в Carson A, расположенная в сформировавшемся сообществе Damac Hills Dubai, представляет собой привлекательный вариант для инвестиций и личного проживания. Квартира готова к заселению, общая площадь составляет 412 ft² (≈ 38 m²), с одной полностью оборудованной ванной комнатой. Функциональная планировка и современная отделка делают её практичным решением для тех, кто ищет жилье в премиум-сообществе с доступной ценовой точкой.

Интерьер студии отличается светлыми пространствами благодаря большим окнам, пропускающим естественный свет. Помещение имеет современные отделочные материалы и встроенные шкафы для хранения, что позволяет максимально эффективно использовать доступное пространство. Меблированный формат готовности позволяет сразу начать пользоваться квартирой без дополнительных затрат на обустройство.

Carson A входит в состав развитого гольф-сообщества Damac Hills, предлагающего сбалансированный образ жизни с озеленёнными территориями и удобной транспортной доступностью. Районное размещение обеспечивает близость к Trump International Golf Club, розничным объектам, кафе и супермаркетам. Сообщество интегрировано в общую инфраструктуру Дубая с хорошей связью к основным деловым и развлекательным центрам.

Объект представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на стабильный спрос на рынке аренды, так и для конечных пользователей, ценящих качество жизни и удобство расположения. Готовое состояние недвижимости позволяет незамедлительно получить доход от сдачи в аренду или наслаждаться личным пребыванием в премиум-среде Damac Hills.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 800
VAT на комиссию (5%)AED 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 637 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 587
Сумма кредита
AED 442 500
Переплата
AED 333 543
Итого за весь срок
AED 923 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 191
Доход в год
AED 38 291
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687337
Реф объектаAS-164856
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос