На продажу

Квартира с 1 спальней в DIFC Living, DIFC

Скоро сдача | Prime Location

1спальни 2 ванных 102 m²

Описание

Квартира с одной спальней в DIFC Living — элитном жилом комплексе в сердце Дубайского международного финансового центра. Площадь составляет 1 100 ft² (≈ 102 м²). Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира не меблирована и готовится к сдаче застройщиком.

Просторная планировка с современным интерьером и большими окнами, наполняющими помещение естественным светом. Открытая кухня, просторная гостиная, объединённые с зоной столовой, одна спальня с встроенными шкафами и две ванные комнаты. Современные отделочные материалы и качественная фурнитура создают стильное жилое пространство.

DIFC Living расположен в непосредственной близости от ресторанов, галерей, люксовых отелей и деловых центров района. Жилой комплекс предоставляет жителям премиум-уровень обслуживания, озеленённые общественные пространства и спортивные объекты. Удобный доступ к Даунтауну Дубай, шейху Зайеду Роуд и международному аэропорту Дубая расположены в нескольких минутах от проекта.

Комплекс разработан авторитетным застройщиком и воплощает концепцию утончённого городского образа жизни в одном из самых престижных и хорошо связанных районов эмирата. Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих просторное жилье с потенциалом доходности от аренды в престижном деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC0.7 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.7 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 616 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 308 000
VAT на комиссию (5%)₽ 115 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 733 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 505 963
Сумма кредита
₽ 86 550 000
Переплата
₽ 65 238 804
Итого за весь срок
₽ 180 638 804

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDIFC. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 577 000
Доход в год
₽ 6 924 000
Окупаемость
≈ 16.7 лет

О проекте

DIFC Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение1704242314
Реф объектаAS-182829
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерAlia Malas
BRN брокера53476
Похожие объекты

Ещё в DIFC

Проекты в районе

Новостройки в DIFC

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос