На продажу

Квартира с 1 спальней в Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A, DIFC

Премиум апартаменты люкс-класса в центре Дубая

1спальни 2 ванных 83 m²

Описание

**К продаже: 1-комнатная квартира в Jumeirah Residences Emirates Towers — Tower A, DIFC, Дубай**

Цена: AED 4 159 999 Площадь: 889,74 кв.м Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Отделка: без отделки Вид: на территорию комплекса

Компания fam Properties, крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости в Дубае, представляет новую off-plan 1-комнатную квартиру с исключительным потенциалом в престижном комплексе Jumeirah Residences Emirates Towers, разработанном Meraas.

Просторная квартира площадью 889,74 кв.м оснащена двумя ванными комнатами, кухней открытой планировки и балконом с видом на территорию комплекса. Жители получат доступ к премиум-удобствам: собственный бассейн, защищённое паркинговое место, круглосуточная безопасность и лифт.

Ключевые характеристики: - Новая off-plan недвижимость - Просторная 1-комнатная квартира с 2 ванными комнатами - Кухня открытой планировки - Балкон с видом на территорию - Собственное парковочное место - Доступ к частному бассейну - Защищённое здание с круглосуточной охраной - Лифт

Расположенный в сердце DIFC, Jumeirah Residences Emirates Towers предлагает несравненный образ жизни с близостью к финансовому центру Дубая, мировым ресторанам, бутикам и центрам развлечений.

Компания fam Properties с гордостью представляет эту эксклюзивную возможность. С более чем 700 агентами в 24 офисах по всему Дубаю и оценкой 4,9 из 5 звёзд от более чем 9 200 довольных клиентов, мы обеспечиваем исключительный уровень обслуживания.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC0.3 км · 4 мин пешком
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 012 777
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 840 512
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 920 256
VAT на комиссию (5%)₽ 96 013
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 102 163 828

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 420 961
Сумма кредита
₽ 72 009 583
Переплата
₽ 54 278 672
Итого за весь срок
₽ 150 291 449

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDIFC. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 480 064
Доход в год
₽ 5 760 767
Окупаемость
≈ 16.7 лет

О проекте

Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71785195077
Реф объектаAS-183601
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера56545
Похожие объекты

Ещё в DIFC

Проекты в районе

Новостройки в DIFC

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос