Просторная | Высокий этаж | Свободна | Вид на Бурж аль-Араб — District One, Дубай

На продажу

Просторная | Высокий этаж | Свободна | Вид на Бурж аль-Араб

1спальни 2 ванных 855 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в новейшем престижном здании комплекса Lagoon Views, расположенная в сердце District One — одного из самых желанных районов Дубая. Этот объект воплощает современный минимализм и утончённую элегантность, предлагая идеальный баланс между комфортом и стилем. Площадь составляет 855 ft² (≈ 79 m²). Квартира готов к заселению.

Планировка отличается открытой концепцией с просторной гостиной-столовой, плавно переходящей в современную кухню с премиальной встроенной техникой. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей и гостей. Спальня дополнена вместительным встроенным гардеробом. С приватного балкона открываются панорамные виды на знаковый Burj Al Arab и водную гладь лагуны — подлинное архитектурное великолепие Дубая прямо из вашего дома.

Здание, построенное на новой волне развития района, интегрировано в динамичную локацию District One с прямым доступом к торговым и ресторанным комплексам мирового уровня. До центральных достопримечательностей Дубая — в пределах 10–15 минут. Транспортная развязка обеспечивает быстрое подключение к основным магистралям эмирата.

Проект разработан с вниманием к деталям и использованием материалов высокого качества. Резиденция рассчитана на взыскательных покупателей, которые ценят современный дизайн, функциональность и исключительное местоположение. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря потенциалу доходности от аренды в одном из наиболее востребованных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 499 999
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 333
Доход в год
AED 112 000
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Lagoon Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383430142
Реф объектаAS-122207
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос