На продажу

Квартира с 3 спальнями в Lagoon Views at District One, District One

3-спальная + Комната для прислуги | Высокий этаж

3спальни 4 ванных 224 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в башне Lagoon Views, District One, МБР Сити — один из новейших комплексов премиального ватерфронт-сообщества, предлагающего курортный образ жизни и изысканный дизайн. Просторное светлое жилье готово к заселению и идеально подходит семьям, профессионалам и инвесторам. Площадь 2 408 ft² (≈ 224 m²).

Квартира спроектирована по современной схеме с открытой гостиной и столовой, высокими потолками от пола до потолка и панорамными остекленными окнами. Главная спальня с энсютом, две дополнительные спальни, четыре полностью оборудованные ванные комнаты. Кухня исполнена в современном стиле с премиальной отделкой. Встроенные гардеробы, комната домработницы с собственной ванной, складское помещение обеспечивают функциональность. Балкон с панорамным видом на кристальную лагуну и горизонт Дубая — главная архитектурная фишка. Везде использованы премиальные материалы и тщательно проработанные детали.

Комплекс расположен в престижной части Дубая, в легкой доступности от Даунтауна Дубай. Водная лагуна внутри сообщества, благоустроенные парки и пешеходные маршруты создают спокойную окружающую среду с живописными видами. Легкий доступ к магистральным дорогам сообщает жилищу связь с основными деловыми центрами города.

Lagoon Views — часть амбициозного проекта District One, разработанного с целью предложить жителям современный премиальный образ жизни с акцентом на водные ландшафты и открытые пространства. Оборудование и финишинг отвечают международным стандартам. Квартира предлагается без мебели, что позволяет персонализировать пространство под собственные предпочтения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 147 712 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 908 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 954 240
VAT на комиссию (5%)₽ 147 712
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 156 992 468

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 647 632
Сумма кредита
₽ 110 784 000
Переплата
₽ 83 505 669
Итого за весь срок
₽ 231 217 669

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 689 323
Доход в год
₽ 8 271 872
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Lagoon Views at District One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383434607
Реф объектаAS-165969
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерVictor Shkred
BRN брокера48936
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос