На продажу

Квартира с 1 спальней в DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature), Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа и фонтан

1спальни 2 ванных 81 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в DAMAC Maison Dubai Mall Street расположена на высоком этаже с панорамным видом на Burj Khalifa и фонтан Дубая. Площадь помещения составляет 877 ft² (≈ 82 м²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Этаж выбран оптимально для максимального обзора городских достопримечательностей, что делает этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Квартира спроектирована по современной планировке с двумя полностью оборудованными ванными комнатами и встроенными шкафами в спальне. Открытая гостиная и кухня создают ощущение простора, а балкон ориентирован на главные городские ориентиры — Burj Khalifa и фонтан.

DAMAC Maison Dubai Mall Street расположена в сердце Даунтауна, буквально в нескольких минутах ходьбы от Dubai Mall — одного из крупнейших торговых центров мира с 1 200 магазинами, ресторанами и развлекательными зонами. Окружающий район предлагает всё необходимое: шопинг, кафе, парки и культурные объекты. Близость к главным достопримечательностям и инфраструктуре делает эту локацию стратегически выгодной для динамичного образа жизни.

Проект развивается DAMAC Properties, архитектурной концепцией которого является гармоничное сочетание гостеприимства и современного жилья. Управление комплексом осуществляется согласно стандартам сервиса пятизвёздочного отеля, обеспечивая резидентам круглосуточную охрану, консьерж-обслуживание и высокий уровень безопасности. Объект привлекает инвесторов, которые ценят потенциал доходности от краткосрочной аренды в центральном районе города с высокой проходимостью туристов и деловых путешественников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 079 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 188
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 594
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 672 315

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 956
Сумма кредита
₽ 28 559 561
Переплата
₽ 21 527 344
Итого за весь срок
₽ 59 606 759

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 174 531
Доход в год
₽ 2 094 368
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature)

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110215936
Реф объектаAS-109683
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос